Beyoðlu’nda gizli yapýlaþma

[zuhal]

Beyoðlu’nda gizli yapýlaþma

Talimhane’de, Anýtlar Kurulu’nun verdiði kat izinlerini iki misli aþarak onlu katlara kadar yükselen inþaatlarýn durumu, Milliyet’in dört yýl arayla gökyüzünden çektiði fotoðraflarla gözler önüne seriliyor






Ýstanbul’un en prestijli ilçesi Beyoðlu’nun Talimhane bölgesindeki hýzlý yapýlaþmanýn neden olduðu siluet deðiþikliði, Milliyet’in dört yýl arayla gökyüzünden çektiði fotoðraflarla gözler önüne serildi. Sit alaný ilan edilen bölgede yýkýlan binalarýn yerini 10’lu katlara ulaþan oteller alýyor. Binalarýn çoðunluðu da ruhsata aykýrý kaçak kat ilaveleriyle yükseliyor.
Turizm alaný ilan edilen Talimhane’deki üç otelde süren kaçak yapýlaþma, Milliyet’in haberleriyle gündeme gelmiþ, harekete geçen Beyoðlu Belediyesi de kaçak katlarýn yýkýlmasý sürecini baþlatmýþtý. Anýtlar Kurulu’nun verdiði kat izinlerini iki misli aþarak onlu katlara kadar yükselen inþaatlarýn çevresindeki durum Milliyet Gökyüzü muhabiri Murat Öztürk’ün objektifine böyle yansýdý.
Öztürk’ün 2004 yýlýnda gökyüzünden fotoðrafladýðý bölgeye aradan geçen dört yýlda eklenen birçok yüksek bina, bölgenin geçtiðimiz þubat ayýnda çekilen fotoðrafýnda da açýkça görülüyor. Otel olarak hizmet veren bu binalardan Aydede Caddesi’ndeki Riva Otel’deki kaçak katlar sökülüyor. Lamartin Caddesi 16 ve 22 numaralý parsellerde Koruma Kurulu’nun beþ kat için izin vermesine raðmen 10 ve 11 kata ulaþan otel inþaatlarýnda da kaçak katlarýn kesimleri yapýlýyor.

Kiminin 2, kiminin 4 katý kaçak
Fotoðrafa sonradan giren Abdülhakhamit Caddesi’ndeki Green Park Otel binasýnda da durum, daha önce gündeme getirdiðimiz binalarla ayný. Burada hizmet veren otelin de Beyoðlu Belediyesi’nin verdiði bilgiye göre kaçak iki katý var. Dokuz kat için ruhsat alýnan bina 11 kat olarak inþa edilmiþ.
Ruhsat projesine aykýrýlýklar tespit edilen binayla ilgili iki kez yapý tatil tutanaðý düzenlediklerini belirten belediye yetkilileri, encümen tarafýndan Ýmar Kanunu uyarýnca yýkým ve para cezasý kararý alýnan inþaatla ilgili “mühür fekki” iþlemi yapýldýðýný ve konunun da yargýya intikal ettirildiðini kaydediyor. Mal sahibinin de Bölge Ýdare Mahkemesi’ne yürütmeyi durdurma ve karar iptali için dava açtýðý öðrenildi.
Ayný bölgede 2004 yýlýndan sonra yükselen ve kaçak katý bulunan bir diðer bina da Topçu Caddesi’ndeki Grand Öztanýk Otel. Ýzni 6.5 kat olan bina 11 kat yapýldý. Belediye yetkilileri, bu bina için de yýkým kararý alýndýðýný söyledi. Bu otele 50 metre mesafedeki bir diðer otel olan Lares Park Otel, 2004 yýlýndan önce de var ancak bu binanýn da 1.5 katý kaçak.

Þantiye gibi
Þantiye görünümüne bürünen Beyoðlu Talimhane’deki otel inþaatlarý bir yandan sürerken, Beyoðlu Belediyesi de Milliyet’in daha önce gündeme getirdiði projeye aykýrý olarak yapýlan binalardaki kaçak bazý katlarýn söküm ve kesim iþlemini sürdürüyor. Gökyüzüne doðru hýzla yükselen bölgeyle ilgili yetkililer, Anýtlar Kurulu’nun verdiði iznin üzerinde imar edilen binalarýn nihai neticesi için Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi Ýmar Komisyonu’nda devam eden bölge plan çalýþmalarýnýn sona ermesinin beklendiðini belirtiyor.

Kültür meselesi
Bölgedeki inþaat projelerini görüþen 2 Numaralý Kültür ve Tabiat Varlýklarýný Koruma Kurulu Baþkaný Prof. Dr. Mete Tapan, “Oradaki binalarýn birçoðu eski eser deðildir. Orasý sit alaný olduðu ve hâlâ koruma amaçlý imar planý olmadýðý için projeler bize geliyor. Ben kaçak kat yaptýklarý halde bu turizm iþletmelerinin nasýl iþletme ruhsatý aldýklarýný anlayamýyorum” dedi. Tapan, kaçak kat yapmamanýn da kültür meselesi olduðunu söyledi.

Kaçak katlar iskândan sonra
Kaçak katlarý olan otellerin ruhsat ve iskân belgelerini projeye uygun haldeyken aldýklarýný ifade eden belediye yetkilileri de, “Otel sahipleri imarýný iskânýný aldýktan sonra kat çýkmaya baþlýyor” savunmasýný yaparken, tüm bu otellerin turizm iþletme belgeli ve 4 yýldýzlý olduðu öðrenildi.